Manutenção Periódica

Consiste em inspeções periódicas para otimizar o desempenho, prevenir falhas de funcionamento e danos no sistema, além de beneficiar os ocupantes do ambiente climatizado, prevenindo-os contra enfermidades ocasionadas por bactérias nocivas à saúde.

De acordo com o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle), exigência da portaria 3.523 do Ministério da Saúde de 28/08/1998 e da Resolução nº 9 da ANVISA de 16/01/2003, os procedimentos de manutenção, operação e controle dos sistemas de climatização e limpeza dos ambientes climatizados, não devem trazer riscos a saúde dos trabalhadores que os executam, nem aos ocupantes dos ambientes climatizados.

Estabelecimentos e prédios (comerciais e residenciais) com sistemas de ar-condicionado acima de 60.000BTU/H devem implementar plano de manutenção sob responsabilidade da empresa especializada, de acordo com a Resolução 176 do MS.

A RE-176 estabelece multas de R$2 mil a R$200 mil para locais com ar interno poluído, acima dos limites estabelecidos. Administradores são responsáveis pela qualidade do ar interno nestes locais, bem como proprietários e locatários.

Com a HCR Ar Condicionado, você tem uma manutenção de qualidade e 100% dentro das normas.

Os procedimentos básicos são:

- Verificação e eliminação de resíduos em geral;

- Verificação de operação dos controles de vazão;

- Verificação de bandejas de drenos de condensadores e evaporadores;

- Limpeza de gabinete do condicionador e ventilador – interno e externo;

- Verificação e limpeza dos filtros de ar;

- Checagem e registro das tensões e correntes de alimentação dos motores.

 

Vantagens de manter um contrato de manutenção preventiva:

- Equilíbrio do sistema de refrigeração e melhorias no funcionamento do compressor (motor), prolongando a vida útil do equipamento e reduzindo efetivamente os custos com energia elétrica;

- Limpeza efetiva dos filtros evaporadores, obtendo ar puro livre de bactérias responsáveis por doenças respiratórias, além de um visual melhor;

- Melhorias na qualidade do ar interno, que ficará livre de acúmulo de ácaros, bactérias, fungos, poeira e bolores;

- Pronto atendimento na ocorrência de possíveis problemas;

- Redução no custo final de utilização e manutenção;

- Redução de gastos com a troca de peças, panes e quebras dos equipamentos;

- Garantia de mão de obra técnica especializada;

- Garantia de utilização de ferramentas adequadas à execução dos serviços.

A periodicidade é acertada mediante necessidade do cliente.

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